Новости строительства

С 13 по 15 октября в г.Кемерово в Семейном развлекательном комплексе «Байконур» прошел «Кузбасский форум недвижимости и ипотеки-2011».

21.03.2012 г.

Организаторами Форума выступили:

· Администрация Кемеровской области (Департамент строительства, Департамент социальной защиты населения, Управление общественных отношений, Управление по ценным бумагам и страховому рынку);

· Администрация города Кемерово (Управление городского развития);

· НО Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области;

· ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области;

· СРО НП Ассоциация риэлторов Кемеровской области;

· Кузбасская выставочная компания «Экспо-Сибирь».

Проведение Форума преследовало цели:

· помочь населению в улучшении жилищных условий;

· повысить активность населения и бизнеса на рынке первичного и вторичного жилья с целью содействия успешной реализации масштабной комплексной программы «Развитие жилищного строительства в Кемеровской области на 2011–2015 годы»;

· познакомить широкие массы населения и деловые круги с предложениями операторов рынка недвижимости;

· показать и обсудить новые реалии жилищного строительства и кредитования в Кузбассе, государственные и региональные программы поддержки ипотеки в тесной увязке со строительством доступного жилья;

· показать и обсудить возможные стратегии финансовых и кредитных организаций;

· оптимизировать взаимодействие участников рынка недвижимости;

· представить законченные строительством объекты и проекты недвижимости потенциальным покупателям и инвесторам,

· создать условия для общения операторов рынка недвижимости с представителями региональной власти, обмена опытом, поиска новых возможностей и выработки конструктивных решений для совместной работы на перспективу.

В качестве официальных гостей в работе Форума приняли участие:

· А.А.Дружинин (Андрей Александрович) – председатель Комитета по вопросам промышленной политики и жилищно-коммунального хозяйства Кемеровского областного Совета народных депутатов;

· А.Н.Шнитко (Александр Николаевич) – заместитель начальника Департамента строительства Кемеровской области;

· С.В.Сницкая (Светлана Васильевна) – начальник Управления общественных отношений Администрации Кемеровской области;

· Н.А.Малютина (Нелли Анатольевна) – начальник Управления по ценным бумагам и страховому рынку Кемеровской области;

· И.Ю.Трифонов (Игорь Юрьевич) – председатель Комитета по развитию экономики города Кемеровского городского Совета народных депутатов;

· Л.В.Иванов (Леонид Васильевич) – заместитель начальника Управления городского развития Администрации г.Кемерово;

· Т.В.Пастушенко (Татьяна Владимировна) – директор НО Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области;

· Ю.Н.Шматок (Юлия Николаевна) – директор ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области;

· М.Ю.Куксина (Маргарита Юрьевна) – президент СРО НП Ассоциация риэлторов Кемеровской области

· и другие официальные лица.



Участники Форума:

Свои предложения по жилью в новостройках жилых комплексов Лесная сказка, Каравелла, Мегаполис, Лесная поляна, Созвездие, 12-й микрорайон, Раздолье, Золотые Купола, Юность и других из первых рук представляли крупнейшие застройщики: СДС-Финанс, АСО Промстрой, Сибирьинвестхолдинг, Кемеровогражданстрой.

9 ведущих банков (ОАО Газпромбанк, КБ Евротраст, Кемеровское отделение №8615 ОАО Сбербанк России, Филиал Кемеровский ООО Мой Банк, Банк ВТБ24, Банк Левобережный, ОАО Промсвязьбанк, Банк Уралсиб в г.Кемерово, ОО Кемеровский Томского регионального филиала АКБ «Росбанк») предлагали новые программы ипотеки и кредитования.

Более 20 риэлторских компаний, девелопперов и операторов недвижимости выступали с полным комплексом предложений и услуг на рынках первичного и вторичного жилья, коммерческой недвижимости, аренды, лизинга, продаж и перепродаж жилья.

Социальные жилищные программы и социально-ориентированные ипотечные продукты были представлены на экспозициях НО Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области и ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области.



По принципу «одного окна» все желающие граждане, посетив Форум, могли в одном месте без оформления пропусков, без очередей, предварительных договоренностей и поездок по офисам различных организаций получить сразу полную информацию о предложениях в сфере жилья и недвижимости, ценах на квартиры, дома, коттеджи и земельные участки, условиях ипотеки, социальных программах и надежных операторах рынка недвижимости. На основе полученной информации граждане получали возможность сделать осознанный выбор в приобретении или продаже жилья на приемлемых для них условиях и у надежных партнеров.



Информационные и консультационные мероприятия для населения:

· Специально для населения на Форуме в течение двух дней работал консультационный пункт, на котором специалисты Комитета по жилищным вопросам и Управления городского развития Администрации города Кемерово, Управления Пенсионного фонда РФ в г.Кемерово и Кемеровском районе, Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, Кемеровской областной нотариальной палаты, Центра технической инвентаризации по Кемеровской области и других организаций отвечали на вопросы жителей и давали необходимые рекомендации по улучшению жилищных условий.

· Прошли информационные семинары для населения:

o Семинар «Как не стать жертвой мошенников при сделках с недвижимостью» (ведущая семинара – Т.М.Килина, полковник юстиции, начальник контрольно-методического отдела по преступлениям в сфере экономики Главного следственного управления Главного управления МВД России по Кемеровской области. В ходе семинара были рассмотрены практические примеры и законодательные аспекты правонарушений в сфере недвижимости.);

o Семинар «Приобретение квартир в новостройках сегодня. Перспективы развития жилищного строительства» (ведущие семинара – Т.В.Пастушенко, директор НО Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области и Л.В.Иванов, заместитель начальника Управления городского развития Администрации г.Кемерово. В ходе семинара была представлена информация о 12-м микрорайоне в Рудничном районе, готовых к заселению коттеджах в городе-спутнике «Лесная поляна» (НО ФРЖС КО), жилых комплексах «Созвездие» (ООО СибирьИнвестХолдинг), «Каравелла», «Мегаполис», «Лесная сказка» (АСО Промстрой), «Золотые Купола», «Кемерово-Сити», «Юность», «Сибирская станица», «Слобода» и коттеджном поселке «Маленькая Италия» (СДС-Финанс);

o Семинар «Кому доступна ипотека сегодня? Презентации банковских программ» (ведущая семинара - Ю.Н.Шматок, директор ОАО АИЖК КО. Свои программы презентовали Кемеровское отделение №8615 ОАО Сбербанк России («Новоселье со Сбербанком или как сделать мечту реальностью», начальник управления по работе с предприятиями и партнерами И.В.Шитикова), ОАО Газпромбанк («Ипотечные программы Газпромбанка», начальник отдела кредитования физических лиц Н.Э.Подгорных), КБ Евротраст («Купи квартиру, живи сегодня», управляющий ОО Барнаульского филиала КБ Евротраст в г.Кемерово Р.В.Землянов), Банк Уралсиб в г.Кемерово («Специальная акция Банка Уралсиб по ипотечному кредитованию. Ипотека для семейного человека», главный менеджер отдела организации продаж ипотечных продуктов В.С.Кашко), Банк ВТБ24 («Лицом к клиенту. Наиболее востребованные ипотечные программы Банка ВТБ24», главный менеджер отдела ипотечного кредитования ОО «Кузбасский» О.С.Жданова), ОО Кемеровский Томского регионального филиала АКБ «Росбанк» («Кредитование руководителей бизнеса», заместитель управляющего по розничному бизнесу А.А.Шемчук) ;

o Семинар «Использование федерального и областного материнского капитала на улучшение жилищных условий» (Ведущие семинара – О.Ю.Самсонова, начальник отдела по социальным выплатам Отделения Пенсионного фонда РФ по Кемеровской области и А.С.Почанцев, начальник отдела методики и правовой работы Департамента социальной защиты населения Кемеровской области).



Деловые мероприятия для специалистов рынка недвижимости:

Специалисты обсудили профессиональные вопросы оптимизации рынка жилья на Общественных слушаниях «Стандарт риэлторской деятельности на территории Кемеровской области», III Конференции профессионалов рынка недвижимости Кемеровской области и в ходе дискуссии «Как сделать жилье доступным: инвестиции, кредиты, ипотека, социальные программы».



o Большой интерес вызвали Общественные слушания «Стандарт риэлторской деятельности на территории Кемеровской области», подготовленные Управлением общественных отношений Администрации Кемеровской области (С.В.Сницкая), Ассоциацией риэлторов Кемеровской области (М.Ю.Куксина) и Советом общественности Кузбасса.

В общественных слушаниях приняли участие: А.А.Дружинин (Андрей Александрович) – председатель Комитета по вопросам промышленной политики и жилищно-коммунального хозяйства Совета народных депутатов Кемеровской области, С.В.Сницкая (Светлана Васильевна) – начальник Управления общественных отношений Администрации Кемеровской области, Г.В.Жиряков (Григорий Вениаминович) – заместитель начальника Департамента строительства Кемеровской области, А.А.Курасов (Александр Александрович) – руководитель Регионального исполнительного комитета Кемеровского регионального отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», А.И.Смагин (Александр Иванович) – руководитель исполнительного комитета Кемеровского местного отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», Ю.Н.Шматок (Юлия Николаевна) – директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области», Т.А.Костарных (Татьяна Александровна) – начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области, О.А.Титова (Ольга Александровна) – представитель Региональной общественной приемной Председателя партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» В.В.Путина в Кемеровской области, Ю.П.Скворцов (Юрий Петрович) – председатель комитета регионального отделения партии «Патриоты России», депутат Совета народных депутатов г. Кемерово, О.Л.Чепрасова (Ольга Леонидовна) – член Правления регионального отделения общественной организации «Союз женщин России – Союз женщин Кузбасса», представители Совета общественности Кузбасса, Общественной палаты Кемеровской области, Федерации профсоюзных организаций Кузбасса, банковского сектора и риэлторских компаний.

Вынесенный на обсуждение Стандарт был разработан и представлен саморегулируемой организацией «Ассоциация риэлторов Кемеровской области», насчитывающей 63 компании из 6 городов области, в качестве обязательного к применению всеми членами Ассоциации. Стандарт устанавливает основные принципы оказания услуг на рынке недвижимости, требования к квалификации специалистов, договорной базе, меры по обеспечению профессионализма риэлторских компаний. Среди его основных задач – установление четких и прозрачных правил деятельности на рынке недвижимости, повышение информированности и обеспечение защиты интересов граждан при осуществлении сделок с недвижимостью.

Участники слушаний в ходе живого диалога не только обсудили Стандарт и деятельность риэлторских компаний в Кузбассе, но и выработали ряд рекомендаций, среди которых: довести информацию о Стандарте до сведения широкой общественности, провести обсуждения Стандарта в формате слушаний, круглых столов на уровне муниципальных образований и др. Внедрение Стандарта было признано участниками слушаний важным и своевременным шагом. Кроме того, непосредственно в рамках слушаний прозвучал ряд предложений по оптимизации совместной работы профессиональных участников рынка, органов власти и общественных организаций с населением области в целях повышения правовой грамотности и информированности потребителей риэлторских услуг. В частности, представитель Региональной общественной приемной Председателя пртии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» В.В.Путина в Кемеровской области О.А.Титова предложила рассмотреть возможность организации совместных с Ассоциацией риэлторов Кемеровской области приемов граждан и проведения «горячих линий» с населением.

Подписано соглашение о сотрудничестве между Ассоциацией риэлторов Кемеровской области и управлением Роспотребнадзора по Кемеровской области, рассмотрены вопросы перспективы взаимодействия Ассоциации риэлторов Кемеровской области и Совета народных депутатов Кемеровской области по разработке и внедрению нормативной базы, регулирующей деятельность операторов рынка недвижимости.



o III Конференция профессионалов рынка недвижимости Кемеровской области (организатор СРО НП АРКО) объединила более 100 представителей риэлторских компаний из разных городов Кузбасса, других операторов рынка недвижимости, преподавателей и студентов профильных факультетов кузбасских вузов, стала местом обмена опытом и повышения квалификации специалистов. На конференции были представлены вопросы развития ипотечного кредитования, титульного страхования и страхования профессиональной ответственности риэлторов, рассмотрены психологические и организационные аспекты работы агентов и руководителей. Интерес вызвало обсуждение преимуществ модели саморегулирования риэлторской деятельности, в котором помимо представителей Ассоциации риэлторов Кемеровской области приняли участие и гости Форума – представители первой саморегулируемой организации риэлторов России – НП СРО «Профессиональные риэлторы Омской области».



o Дискуссия «Как сделать жилье доступным: инвестиции, кредиты, ипотека, социальные программы» (организатор Департамент строительства Кемеровской области) прошла заинтересованно и конструктивно. Были заслушаны и обсуждены вопросы: «Законодательное обеспечение рынка доступного жилья» (А.А.Дружинин, председатель Комитета по вопросам промышленной политики и жилищно-коммунального хозяйства Кемеровского областного Совета народных депутатов), «Действующие социальные программы в Кемеровской области по улучшению жилищных условий» (Т.В.Пастушенко, директор НО ФРЖС КО), «Вопросы долевого строительства жилья и других объектов недвижимости» (О.В.Дементьева, заместитель начальника Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области), «Частно-государственное партнерство при реализации проектов комплексного развития территорий» (А.В.Салостьянов, директор ООО Маркетинг-Строительный комплекс АСО Промстрой), «Развитие ипотеки в Кузбассе» (Н.А.Малютина, начальник Управления по ценным бумагам и страховому рынку Кемеровской области), «Социально-ориентированные продукты ипотечной программы» (Ю.Н.Шматок, директор ОАО АИЖК КО), «Объединение усилий разных структур и организаций для решения проблемы доступности жилья, включая молодые семьи, на примере опыта Сбербанка Росси в Кемеровской области» (К.Б.Классен, заместитель управляющего Сбербанка Росси в Кемеровской области), «Доступность ипотечных программ Газпромбанка» (Н.Э.Подгорных, начальник отдела кредитования физических лиц ОАО Газпромбанк).



Практические результаты работы Форума:

По данным анкет социологического опроса, заполненных участниками Форума, всем им удалось полностью или частично реализовать свои намерения.

Так:

Заключили или наметили к подписанию коммерческие договоры продаж ООО «СибирьИнвестХолдинг» (около 30 деловых встреч и переговоров), ООО Кемеровогражданстрой (сумма не указана), Операционный офис «Кемеровский» Томского регионального филиала ОАО АКБ «Росбанк» (20 деловых встреч и переговоров);

Представители Филиала ОАО «Уралсиб» в г.Кемерово провели 20 деловых встреч и переговоров, заключили договоры на 2500000 рублей;

Представители ООО «Риэлт-Сервис» наметили к подписанию 28 договоров купли-продажи жилья (сумма не указана);

Представители ООО Риэлтиздат» провели на Форуме более 100 встреч и переговоров, распространили более 300 экземпляров печатной продукции (наибольшим интересом пользовался журнал «Вестник недвижимости Кемерова. Мультилистинг»), заключили 1 договор по реализации продукции;

Представители ООО «Кузбасс-Эксперт» провели большое количество встреч и переговоров и во время работы Форума подписали 12 договоров на сумму 7682425 рублей;

Представители ООО «Риэлторская контора Панацея» стали лидерами по продажам недвижимости, заключив 7 договоров на сумму 15015000 рублей.

Участники Форума отметили, что все имевшие место деловые контакты – это работа на перспективу и ее экономическая эффективность будет видна уже в ближайшем будущем.



Главным результатом проведения Кузбасского форума недвижимости и ипотеки-2011 стало то, что более 500 граждан смогли во время работы Форума получить консультации и необходимую для улучшения жилищных условий информацию. Более пятидесяти из них непосредственно на Форуме заключили или наметили к подписанию договоры о приобретении жилья.



Награды Форума:

Работавшая на Кузбасском форуме недвижимости и ипотеки-2011 экспертная комиссия под председательством заместителя Губернатора Кемеровской области по строительству А.В.Сибиля (Антон Валерьевич) наградила 18 предприятий, учреждений и организаций дипломами и золотыми медалями.

При этом золотыми медалями была отмечена продукция и услуги следующих предприятий:

ООО «СДС-Финанс» - за жилые комплексы «Золотые купола», «Кемерово-Сити», «Юность», «Сибирская станица», «Слобода» и коттеджный поселок «Маленькая Италия», предлагающие разнообразие выбора квартир по ценовой политике, с комплексным обустройством микрорайонов;

АСО «Промстрой» - за доступное жилье в жилом комплексе «Лесная сказка» жилого района «Лесная Поляна» для семей с разным уровнем доходов, молодых семей и льготных категорий граждан;

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» - за ипотечные займы по федеральной ипотечной программе, предоставляемые во всех городах и районах Кузбасса по фиксированной процентной ставке на весь срок выплаты займа и с возможностью перекредитования под более низкий процент;

Операционный офис «Кузбасский» филиал №5440 ЗАО «ВТБ24» - за ипотечный кредит по программе «Победа над формальностями»;

ООО «Риэлт-Сервис» - за широкий комплекс услуг в сфере недвижимости и уникальную программу лояльности клиентов;

ООО «Риэлторская контора Панацея» - за комплекс услуг по продаже первичного и вторичного жилья, оформлению прав на земельные участки, переводу жилого фонда в нежилой;

СРО НП «Ассоциация риэлторов Кемеровской области» - за высокую актуальность и общественную значимость мероприятий, подготовленных и проведенных в рамках Кузбасского форума недвижимости и ипотеки -2011: Общественные слушания «Стандарт риэлторской деятельности на территории Кемеровской области» и III Конференция профессионалов рынка недвижимости Кемеровской области.

Показавшие наибольший финансовый результат договоров, заключенных и намеченных к подписанию на Форуме, ООО «Риэлторская контора Панацея» и ООО «Кузбасс-Эксперт» также награждены Оргкомитетом Форума золотыми медалями «за самые востребованные предложения на рынке первичного и вторичного жилья, высокое качество услуг по операциям с недвижимостью и наибольшее количество договоров, заключенных на Кузбасском форуме недвижимости и ипотеки -2011».



В результате проведения Кузбасского форума недвижимости и ипотеки-2011 его участники и посетители выразили пожелание о целесообразности проведения подобного мероприятия ежегодно. Оргкомитетом принято решение о проведении очередного Форума в апреле 2012 года.





Пресс-служба КВК «Экспо-Сибирь».

Анкудинова Вероника Валерьевна

Директор по информации и рекламе

Источник: http://www.exposib.ru/main/news_detail.php?id=497



Предыдущая новость
21.03.12 Сегодня завершает свою работу КУЗБАССКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ НЕДЕЛЯ ТРАНСПОРТА, ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА И ИНФОТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ.

Следующая новость
26.03.12 АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Внимание изменился режим работы офиса по работе с клиентами для Кемерово



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх